การสร้างบ้านชั้นเดียว หลายคนอาจคุ้นเคยกับแบบบ้านที่มีขนาดไม่ใหญ่มากนัก แต่ด้วยข้อดีของการอยู่อาศัยที่ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันได และดูแลทำความสะอาดได้สะดวกกว่าบ้านหลายชั้น บ้านชั้นเดียวจึงเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมาโดยตลอด แต่การสร้างบ้านชั้นเดียว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ถือว่ามีขนาดใหญ่ขึ้นมาพอสมควร
สำหรับใครที่สนใจอยากสร้างบ้านแบบนี้ ควรเข้าใจแผนการสร้างในด้านต่าง ๆ ให้รอบคอบ ดังนี้
-
จัดสรรแปลนบ้านให้เหมาะกับพื้นที่
บ้านชั้นเดียว 3 ห้องนอน มักมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 130-170 ตารางเมตร หากมีที่ดินจำกัด ควรเน้นการจัดสรรพื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด เช่น ออกแบบห้องนั่งเล่นให้เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารในโซนเดียวกัน หรือจัดวางพื้นที่ส่วนกลางของบ้านให้เชื่อมโยงถึงกันแบบ Open Plan เพื่อให้ทุกตารางเมตรของพื้นที่ในบ้านเกิดประโยชน์สูงสุด ไม่เหลือมุมอับที่ใช้งานได้ยาก
-
ต้นทุนการสร้างสูงต้องเตรียมงบให้ดี
การสร้างบ้านชั้นเดียวขนาดใหญ่ ค่าใช้จ่ายในส่วนของหลังคาก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย เนื่องจากพื้นที่หลังคาที่ต้องรับแดดและฝนมีขนาดกว้างกว่าบ้านหลายชั้นที่ใช้พื้นที่หลังคาเท่ากับพื้นที่ใช้สอยเพียงชั้นเดียว
อีกทั้งการฝังเสาเข็ม และพื้นที่ฐานรากก็ต้องใช้มากกว่าบ้านหลายชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน จึงควรเตรียมงบประมาณสำหรับส่วนนี้ให้เพียงพอตั้งแต่ต้น เพื่อไม่ให้ต้องปรับลดคุณภาพวัสดุลงภายหลัง
-
วางตำแหน่งห้องให้สอดคล้องกับทิศทางแดด
เนื่องจากบ้านชั้นเดียวมีพื้นที่หลังคาที่รับแสงแดดมากกว่าบ้านหลายชั้น จึงควรวางตำแหน่งห้องนอน และห้องนั่งเล่นให้สอดคล้องกับทิศทางแดด เพื่อช่วยลดความร้อนสะสมภายในบ้าน พร้อมให้ลมธรรมชาติไหลเวียนผ่านตัวบ้านได้ดี ช่วยลดการพึ่งพาเครื่องปรับอากาศ
-
เช็กข้อกำหนดทางกฎหมาย
ก่อนเริ่มก่อสร้าง ควรตรวจสอบข้อกำหนดทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้ครบถ้วน เช่น กฎหมายควบคุมอาคารเรื่องระยะร่นจากแนวเขตที่ดิน อัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน และอัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคาร รวมถึงต้องขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานท้องถิ่นให้ถูกต้องก่อนลงมือสร้างจริง
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.royalhouse.co.th/